法律知識
首 頁
全國分站
法律咨詢
律師黃頁
專業律師
律師說法
律所名錄
法律知識
律師在線
法律人才
法網大全
首頁
>>
法律知識
在生活當中,很多公司在租房的時候,根據自己的實質需求會選擇相
律師文集
在生活當中,很多公司在租房的時候,根據自己的實質需求會選擇相應的
房產
。所以生活當中有一些毛坯房,也是可以對外進行出租的,并且毛坯房的租金相對來說是比較低的。但是毛坯房在進行出租的時候,也需要辦理相關的手續和流程。下面我們就為您介紹一下生活當中毛坯房怎么出租?
一、毛坯房
毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
二、生活當中毛坯房怎么出租?
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;
2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件;
3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).并索取復印件做為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書;
5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的50%。
三、哪些人會租用毛坯房?
1、一些特殊需求的租戶
一些短租公司、月子會所、酒店式公寓等,為了減少成本往往不會購買
房產
、而會選擇從房東手里租賃房子。為了保證房屋品質和風格統一他們又會對房屋進行二次裝修。所以這些承租人對房子裝修程度需求并不高,會考慮租賃毛坯房。
2、需要倉儲空間的租戶
毛坯房因為沒有裝修租賃價格低廉、所以一些有儲存需求的小商戶也往往會租賃一些毛坯房存儲貨物。
3、長期租住的租戶
有些租戶鑒于毛坯房房租低廉而選擇和房東簽訂長期的租房合同,自己出錢進行簡單裝修居住從而節省租房成本。
您可以將鑰匙放到房屋中介處,如果遇到對毛坯房有需求的求租者就可由中介帶去看房,這樣出租效率也更高一些。
我們可以看出,其實毛坯房出租和其他房屋出租的流程是一樣的,需要簽訂租房合同,查看毛坯房以及產權等。其實毛坯房盡管在裝修上面是比較粗糙的,但是,生活當中有些人在租房的時候,恰恰就是需要租用毛坯房。
·
夫妻離婚房產可以給子女么?
夫妻雙方離婚的,要妥善解決好離婚房產分割的問題,尤其是房產分割,這方面搞不好的話很容易發生糾紛。涉及到孩子的話,雙方也要對撫養權及撫養費進行約定,有的父母,還會考慮將房產給子女。那么,夫妻離婚房產可以給子女嗎?下面我們一起跟隨我們了解下。一、離婚房產可以給子女......
·
二手房的房產證過戶要多少錢
在市場經濟如此發達的社會,買賣二手房是一個很普遍的現象,在二手房交易中,雙方都應繳納相應的費用。那么,房產證過戶具體要交哪些稅費?該交多少錢呢?請閱讀我們為您整理的內容了解詳情吧。一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%......
·
房屋租賃合同的免租期應如何約定
免租期,顧名思義就是免除房租的時期。當租賃房屋時,承租人若覺得房子需要進行一定的裝修,那么裝修的時期可以和房東協商免租,那么這個雙方約定的免租期就要寫入合同當中,避免過后房東或者承租人不承認這個時期而產生糾紛。那么,這個免租期該如何約定呢?我們為您整理了房屋租賃......
·
新婚姻法自建安置房的處置規定有哪...
近幾年,隨著離婚率的不斷上升,離婚時產生的問題和糾紛也接踵而來,因此婚姻法對于離婚產生的各類問題都有詳細的說明和規定,特別是對于離婚之后房產的處理,在處理上要保證雙方的利益不受損失,那新婚姻法自建安置房的處置規定有哪些?下面就詳細介紹。一、新婚姻法自建安置房的......
·
離婚時十大房產糾紛問題詳解
夫妻不離婚,可否請求分割共同房產?《婚姻法解釋(三)》第四條規定:“婚姻..存續期間,夫妻一方請求分割共同財產的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外:(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者造成夫妻共同......
·
(最新)安徽省律師服務收費標準
附件:安徽省律師服務收費標準 一、計件收費 (一)代理刑事訴訟案件 1.刑事訴訟案件分階段收費: &......
·
南京非法吸收公眾存款罪律師
南京非法吸收公眾存款罪律師提供看守所會見,無罪辯護,取保候審,緩刑等服務,解答非法吸收公眾存款罪量刑、從犯處罰、立案標準、非法吸收資金、非法吸收公眾存款罪如何處罰?非法吸收公眾存款案例、非法吸收公眾存款從犯、非法吸收公眾存款量刑等咨詢。南......
·
南京PPP律師
南京PPP律師涉及法律專業、工程類專業人員以及相應經濟類..等,為PPP項目提供法律服務:PPP項目前期籌備階段,PPP項目建設階段、運營階段、移交階段。提供PPP項目中介、專項法律服務,參與PPP項目合同的談判、起草、審查、修訂工作等!裟暇㏄PP律師解讀P......
·
醫療過錯參與度標準是什么?
醫療過錯參與度標準是什么?一、判定依據所謂“參與度”是指被訴對象在訴訟損害結果的介入程度或所起作用的大小。它是賠償醫學為法學上確定因果關系而研究發展的新概念。二、評定方法目前,較為一致的觀點是采用五等級法對患者所訴醫療損害中醫療過錯行......
·
離婚打官司流程是怎樣的
離婚打官司流程是怎樣的當今社會,很多夫妻離婚時在財產分割、孩子的撫養權問題上都是很難達成一致的,這種情況下很多人都會選擇通過打官司的方式來解決。因此,了解一下離婚打官司的流程,可以避免后期的很多麻煩。下面,我們介紹了相關內容,供你閱讀。打離......
·
哪些知識產權可以向海關申請備案保護
1、國家工商行政管理總局商標局核準注冊的商標(服務商標除外); 2、在世界知識產權組織注冊并延伸至我國的國際注冊商標(服務商標除外);www.njlawyer.cn 3、國家知識產權局(包括原中國專利局)授予專利權的發明、外觀設計、實用新型專利; 4、......
熱門城市
臺州律師
貴陽律師
薊州區律師
汕頭律師
南昌律師
中南美律師
五家渠律師
濮陽律師
昌吉律師
亳州律師
資陽律師
商洛律師
包頭律師
黔東南律師
興安盟律師
遼源律師
宿州律師
甘肅律師
赤峰律師
江蘇律師
推薦律師
廣東
陳芝廉律師
法學碩士 執業9年
18620487148
上海
邱國開律師
法學學士 執業12年
13052261268
安徽
章浩律師
副主任 法學學士
19166418749
福建
陳建青律師
主任律師 執業22年
18567906376
廣東
張逸律師
副主任律師
13016625942
江蘇
顧小東律師
副主任 法學學士
18013892489
律師咨詢
·
前幾個月了解到一輛日產就是車輛多次無牌照駕駛我可以舉
·
在工作中被同事打了。申請賠償
·
做活,拿不到工錢,去年就做好的
·
你好 我6月份在河北雄縣訂的包裝袋 付款10000,至今
·
我在南京一個教育機構報了專本套讀,抱了十天了,交了8
·
爺孫房屋贈予手續
·
我想問一下,70歲的老年人猥瑣15歲女孩,女孩家已經
·
請問我單位怎樣應訴,我是單位的法定代表人
·
隊有林地承包合同,如果補交承包費
·
交通事故車主有必要請律師嗎
·
“離婚財產分割,律師收費標準具體是什么?”
·
你好我兒子被同學踢到小雞雞動了手術我們該要求怎么陪嘗
亚洲国产日韩欧美综合另类bd
欧美怡红院免费全部视频